BIM Building Information Modeling

Building Information Modeling (BIM) ist nicht nur das zentrale Element im Planungs- und Bauprozess, sondern durch das digitale Zusammenführen aller Daten in Hinblick auf Architektur & Planung, Qualität, Termine und Wirtschaftlichkeit entsteht ein ganz wesentlicher Mehrwert für den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes. Wir erstellen ein 3-dimensionales Gebäudemodell, zu dem wir die die Faktoren Zeit und Kosten hinzufügen. BIM ermöglicht uns durch das Zusammenführen und Analysieren der Teilmodelle aus verschiedenen Disziplinen eine effiziente und transparente Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten. Wir bearbeiten unsere Projekte dabei mit Nemetschek Allplan BIM Plus, Allplan Share und Trimble Plancal Nova und können somit auf das höchste fachliche und technische Niveau zurückgreifen, welches der Stand der Technik aktuell hergibt.

Generalplanung

Sie erhalten von uns auf Wunsch alle erforderlichen Planungsleistungen für Ihr Bauvorhaben aus einer Hand (Generalplanung). Damit haben Sie für die gesamte Planungsleistung sowie die Koordination aller fachlich Beteiligten einen verantwortlichen Ansprechpartner. Unsere Leistung umfasst dabei neben der klassischen Objektplanung das gesamte projektspezifische Leistungsbild für Ihr Vorhaben. Dazu gehören z.B. Fachplanerleistungen zur technischen Gebäudeausrüstung, Brandschutz, Wärme- und Schallschutz, Raumakustik, Tragwerkplanung, SiGeKo-Leistungen, Vermessung, Bodenuntersuchungen, Planung von Frei- und Verkehrsanlagen, sowie Zertifizierungen (z.B. DGNB-Zertifizierung oder zertifizierte Passivhäuser).

Gewerbebau, Industriebau

Durch langjährige Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau (z.B. Montagehalle, Lagerhalle, Bürogebäude) sind wir mit sämtlichen Anforderungen an eine wirtschaftliche und funktionale Projektabwicklung vertraut. Dies umfasst von der Abstimmung und Koordination aller am Bau beteiligten Fachplaner und Anlagenbauer über das Genehmigungsverfahren unter Berücksichtigung von Auflagen z.B. des Brand-, Umwelt- und Arbeitsschutz bis hin zur Bauüberwachung und Inbetriebnahme alle Leistungen zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Die Integration von Sozial- und Büroräumen sowie die Erstellung von Flucht- und Rettungswegplänen sind dabei ebenfalls Bestandteil unserer Leistung.

Modulbau, Modulbauweise

Unsere Erfahrung im modularen Bauen (Modulbauweise, Modulbau, Systembau) umfasst alle Leistungsphasen von der Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung bis hin zur Bauleitung / Objektüberwachung und Dokumentation. Dabei sind wir als freie, unabhängige Architekten sowohl für öffentliche, als auch für gewerbliche Auftraggeber tätig, sowie im Bereich verschiedenster Gebäudeklassen (Schulen, Betreuungs- und Pflegeeinrichtungen, Büro- und Sozialgebäude). 
Des Weiteren wurde von uns das bisher erste und einzige Modulgebäude in Deutschland geplant und in der Bauüberwachung betreut, welches die strengen Anforderungen an ein zertifiziertes Passivhaus erfüllt.

Einfamilienhaus, Wohngebäude

Wir stehen Ihnen als erfahrene, kompetente Ansprechpartner für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens zur Verfügung. Auf Grundlage von persönlichen Gesprächen erfassen wir zunächst alle, für Sie persönlich wichtigen Anforderungen an Ihr Projekt. Dies beinhaltet neben Entwurf und Gestaltung insbesondere auch die Konkretisierung von Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten. Wir garantieren Ihnen eine nachhaltige, verantwortungsvolle Planung und Umsetzung, auf Wunsch begleiten wir Sie vom ersten Entwurf bis hin zur abschließenden Fertigstellung durch alle Phasen Ihres Projekts.

Nutzungsänderung

Eine Nutzungsänderung von bestehenden Gebäuden ist in der Regel baugenehmigungspflichtig. Wir prüfen im Vorfeld die Zulässigkeit der von Ihnen geplanten Nutzung und erstellen die erforderlichen Anträge auf Genehmigung. Berücksichtigt werden dabei die Belange der zu beteiligenden Behörden wie Bauaufsicht, Gewerbe- und Ordnungsamt. Technische und konstruktive Anforderungen werden ebenfalls geprüft, sowie die Anforderungen an den Brandschutz, Wärmeschutz oder Schallschutz. Unsere Referenzen beinhalten Nutzungsänderungen von Industrie- und Produktionshallen (z.B. Kresta Industries), Verkaufsflächen (z.B. Decathlon), Ladenlokale (z.B. Supasalad) oder Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum.

Ladenbau

Wir bieten Planung und Umsetzung im Bereich Ladenbau inkl. aller erforderlichen Genehmigungsverfahren aus einer Hand. Zu unseren Referenzen im Bereich Ladenbau gehören u.a. Sportartikel (Decathlon), Gastronomie (Supasalad, NeoNeo, Middelberg, Amei Food), Optiker (Apollo Optik), Bekleidung (Ted Baker), Apotheken (Jansen Apotheken) und Lebensmittel (Vicampo).

Nachhaltiges Bauen

Nachhaltiges Bauen beinhaltet aus unserer Sicht nicht nur eine ökologische, sondern auch eine ökonomische Dimension. Daher ist die Optimierung sämtlicher relevanter Einflussfaktoren über die gesamte Nutzungsdauers eines Gebäudes zu betrachten und zu bewerten. Unsere Erfahrung stützt sich dabei auf die Zusammenarbeit mit der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB), sowie dem Passivhausinstitut Darmstadt (zertifizierte Passivhäuser).

Neubau zertifizierte Passivhäuser

Wir verfügen über einschlägige Erfahrung in der Errichtung von Wohngebäuden und Nicht-Wohngebäuden, die die hohen Anforderungen an ein zertifiziertes Passivhaus erfüllen. In der Entwurfs- und Ausführungsplanung sowie der Bauüberwachung arbeiten wir dabei mit dem Passivhausinstitut Darmstadt zusammen, durch welches die allgemein gültigen Zertifizierungskriterien für Passivhäuser festgelegt werden.

Projektentwicklung

In der Projektentwicklung unterstützen wir Sie bei allen notwendigen Leistungen, die für Ihr Projekt erforderlich sind. Beginnend bei der Standortanalyse übernehmen wir die baurechtliche Sondierung bei Stadtplanung und Bauaufsicht, sowie im Anschluss die Genehmigungs- und Terminplanung. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Ermittlung und Beantragung von Fördermitteln, sowie der Kostenplanung.

Lasergestützte Bauaufnahme von Industrie- und Gewerbebauten

Mit einer Totalstation (Tachymeter) können wir für große Industrie- und Gewerbebauten schnell und effizient digitale Planunterlagen erstellen. Die Erfassung der Gebäudegeometrie erfolgt bei laufendem Betrieb und unabhängig von bestehenden maschinellen Einbauten. Daher eignet sich eine lasergestützte Bauaufnahme besonders für die Erweiterung und Umnutzung bestehender Industrie- und Gewerbeanlagen.

Beratung zu Fördermöglichkeiten für Neubauten und Bauvorhaben im Bestand

Wir garantieren Ihnen eine stets aktuelle und umfassende Beratung zu allen Fördermöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben, z.B. durch die KfW-Förderbank oder das Bundesministerium für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Als anerkannte Sachverständige sind wir berechtigt, Ihnen die für eine KfW-Förderung notwendigen Bescheinigungen zu unterzeichnen. Neben dem Angebot einer persönlichen Beratung veröffentlichen wir Buchbeiträge zur Förderberatung (z.B. „Entwicklung und Durchführung von Bauprojekten im Bestand“, erschienen im Vieweg+Teubner Verlag)

Fachverbände

Nachhaltiges Bauen

Nachhaltiges Bauen beinhaltet aus unserer Sicht nicht nur eine ökologische, sondern auch eine ökonomische Dimension. Daher ist die Optimierung sämtlicher relevanter Einflussfaktoren über die gesamte Nutzungsdauer eines Gebäudes zu betrachten und zu bewerten. Unsere Erfahrung stützt sich dabei auf die Zusammenarbeit mit der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB), sowie dem Passivhausinstitut Darmstadt (zertifizierte Passivhäuser).

Energiesparberatung (BAFA)

Als vom Bundesministerium für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und der Deutschen Energieagentur (DENA) anerkannte Energieberater können wir Ihnen eine umfassende und unabhängige Beratung zur sparsamen und rationellen Energieverwendung anbieten. Wir erfassen den energetischen und baulichen Ist-Zustand Ihres Gebäudes und entwickeln daraus verschiedene Möglichkeiten zur energetischen und wirtschaftlichen Sanierung.